威海市建筑业协会文件
威建协字〔2023〕66号
关于协助建筑业企业经营发展情况调研的函
威海市建筑业协会各理事单位、会员单位、各区、市及外地进威施工企业：
受三年疫情及国际国内经济环境影响，建筑业企业面临前所未有的困难，特别是工程承揽难、工程款索要难等问题严重制约了企业的发展和正常经营，为了帮助企业减轻负担、摆脱困境，助力企业减轻资金等压力，使协会真正成为企业的贴心人，经协会及法商委研究拟成立威海市建筑业工程款清欠协调小组，同时为了帮助我市建筑业企业持续健康发展，我会将开展威海市建筑业企业经营发展情况调研工作，以便协会更好的发挥法商委的作用，切合实际地服务于企业。请各会员单位积极配合并给予大力支持：
一、建筑业企业发展情况调研内容
（一）建筑主业情况
有几个在建项目、项目是否正常实施、如果不能正常实施是什么原因，遇到什么困难? 工程垫资施工情况？企业采取了哪些应对措施？
（二）工程项目承揽情况
是否有新项目承揽，参加招投标遇到什么问题？合同谈判遇到什么问题？已签的合同是否对我们不利？投标保证金、履约保证金方面的问题？如何应对？
（三）工程质量情况
是否有因质量问题被甲方投诉，追究质量违约责任？工程竣工验收遇到的问题、工程保修遇到的问题？施工许可，质量监督中遇到的问题？因质量问题引发的纠纷？
（四）工期情况
项目工期是否有拖延？原因是什么？是否被甲方追究工期违约责任？是被起诉还是其他方式，如何应对？
（五）工程结算情况
甲方是否存在拖延结算？在结算中存在的争议问题？委托第三方审计的审减费用承担问题？工程签证、索赔、设计变更的结算遇到的问题？烂尾工程结算？工程造价鉴定和审计中遇到的问题？
（六）工程款回收情况
工程进度款回收遇到的问题？工程结算完成，是否存在甲方不支付工程款问题，什么原因不支付？是有钱不支付？还是没钱不支付？是否存在以房抵债或者以物抵债，存在的问题？质保金回收问题？优先受偿权的主张问题？公司清欠措施？诉讼问题？是否需要协会工程款清欠协调小组帮助？
（七）安全管理情况
职工的安全施工培训，特种作业人员培训，安全交底，新安全生产法组织学习宣贯情况，安全总监设置，安全事故处理，赔偿中遇到的问题？安全许可、安全监督中遇到的问题？
（八）农民工工资情况
是否代为发放农民工工资，是否有恶意讨薪，聚众闹事影响项目生产情况？是否存在虚构农民工工资的问题？代发农民工工资后对分包人或包工头的追偿问题？甲方是否能正常支付人工费用用于发放工资？
（九）与工程相关的保险情况
主要投保什么险种？工伤保险、人身意外伤害险、房主责任险？是否投保安责险？还有其他什么保险？企业有没有保险方案？保险赔付中遇到什么问题？是否需要威海市住建行业安责险服务中心的服务？
（十）工程分包、转包、挂靠情况
是否存在工程分包、转包、挂靠？对其中的风险企业有什么应对措施？是否存在分包、转包、挂靠法律纠纷？管理费纠纷？
（十一）材料、设备供应、租赁情况
材料涨价情况，与甲方商讨补偿情况，对工程施工的影响情况？建筑机械设备需求情况？与材料、设备供应商的纠纷情况？甲供材料遇到的纠纷问题？周转材料、设备租赁中遇到的问题和纠纷？
（十二）法律服务、培训情况
企业是否聘有法律服务人员，如律师、法律工作者、公司法务等，法律服务人员是否专业，是否懂工程、懂造价、安全等？除了日常的法律咨询，合同审查，代理诉讼外，能否为企业对外创效增值，对内降低企业成本提出意见和建议。如通过参与招投标、设计交底、图纸会审、工程签证、索赔、设计变更、施工组织方案、工程结算、沟通谈判等为企业增加效益，减小损失。企业对员工进行有关建筑工程方面法律的培训情况？有无需求？
（十三）人力资源情况
聘用或招用劳务人员、工程技术人员、造价人员、安全管理人员、特种作业人员是否顺利，能否满足企业需求？招用人员的渠道？企业资质增项升级，人员培训，职称评定等。
（十四）资金情况
企业资金是否充裕，能否满足工程正常施工需要？企业贷款情况？贷款遇到的问题？企业融资渠道？相关风险应对？下一步是否需要协会帮助协调融资贷款？
（十五）法商委员会
企业是否了解知晓建筑业协会成立的法商委员会，是否知道法商委成立的目的和作用？是否愿意通过法商委的专家服务，为你解决工程实施过程的问题，防控法律风险？
（十六）建筑业协会
企业是否有通过建筑业协会法商委解决问题的经历？企业是否有意愿通过建筑业协会法商委解决一些问题？你认为建筑业协会的服务范围还需要哪些提升扩大？
（十七）其他
除了以上问题，你还有什么问题向协会反映，或者通过协会向行业主管部门反映？
针对以上问题，要求企业自愿填报，需要协会及法商委帮助协调的问题请按表填报
二、参与对象：各市、区建筑业企业、外地进威企业。
三、调研形式：线上调研，请各单位根据调研内容填写：《建筑业企业需要协会及法商委提供支持和帮助问题一览表》。
四、调研时间：2023年7月。
要求2023年7月20日前提交到威海市建筑业协会并用电子版发至协会邮箱。
邮箱：whjzyxh@126.com
联系人：沙建秋、丛彩芹
联系电话：5286979
附件：
66号附件建筑业企业需要协会及法商委提供持和帮助问题一览表.zip
威海市建筑业协会
2023年7月3日
